Caso você não disponha de um fiador que possua a renda e bens necessários para efetivar uma locação, a Lei do Inquilinato faculta outras modalidades de garantia que, embora não sejam aceitas por todas as administradoras, a Sândalo não faz qualquer restrição a respeito, procurando sempre ajudar no que for preciso para que você alugue o imóvel que tenha escolhido.


Assim, descrevemos abaixo num breve relato as garantias que podem ser dadas em substituição ao Fiador, sempre com o intuito de ajudar você a concretizar a locação.

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO - É uma das modalidades que mais vem crescendo nos últimos tempos. Entre suas vantagens, citamos as duas principais: você não perde dinheiro (pelo contrário, até ganha) e não incomoda ninguém para que seja seu Fiador.

O processo é bastante simples: você faz um Título de Capitalização em seu nome cujo valor corresponderá mais ou menos o equivalente a 8 (oito) meses de aluguel e encargos do imóvel que está alugando. Este título ficará vinculado ao contrato de locação rendendo juros e correção sobre o montante depositado até a data de seu resgate, isto é, quando você desocupar e entregar o imóvel. É bastante simples e descomplicado e você pode ter maiores informações com nossos atendentes.


CAUÇÃO DE BEM IMÓVEL - Outra modalidade que vem ganhando muito espaço na substituição do Fiador. Também é bastante prático e fácil. Basta que você (ou algum parente ou mesmo amigo) tenha um imóvel que esteja livre e desembaraçado de quaisquer ônus. Tal imóvel será dado como garantia constando todos os seus dados no contrato de locação que posteriormente será anotado simplesmente à margem da matrícula no cartório de registro de imóveis a que pertence. Obviamente, se o imóvel pertencer a algum parente ou amigo, será necessário sua concordância. Nós da Sândalo estamos a inteira disposição para esclarecer tudo que for necessário sobre tal assunto.


SEGURO FIANÇA - Largamente difundido no meio imobiliário, é quase auto explicável. Você faz um contrato com uma companhia de seguros, mediante o pagamento de uma taxa que oscila entre 9% a 15% sobre o valor do aluguel e encargos, e esta lhe fornece uma apólice que será vinculada no contrato de locação, dando-lhe a cobertura necessária para substituição do Fiador. Maiores detalhes sobre essa modalidade serão fornecidos com grande satisfação pela nossa equipe de locação.


Esperamos que esse breve relato tenha sido útil para você e que estaremos sempre dispostos a ajudar de acordo com nosso lema “mais de 25 anos levando gente para casa!”.