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Simulador de Financiamento
Nossa equipe lhe oferece total apoio durante a pesquisa, análise e aprovação de crédito. Na Imobiliária Arca, você conta com consultores altamente capacitados para orientá-lo a encontrar e obter a melhor opção de financiamento.
Faça uma simulação de financiamento imobiliário em algumas das principais instituições financeiras:
Documentação básica necessária para pleitear financiamento para aquisição da casa própria (qualquer banco):
- RG;
- CPF;
- Certidão de estado civil;
- Conta corrente (qualquer banco) – extrato dos últimos 90 (noventa) dias, no mínimo, comprovando movimentação;
- 3 (três) últimos contra-cheques (no mínimo);
- Declaração do Imposto de Renda do último exercício (completa) ou Declaração Anual de Isento (DAI);
- Comprovante de residência;
- Não ter restrições junto ao SERASA, SPC ou BACEN.
Para utilização do FGTS, anexar também:
- Carteira de Trabalho;
- PIS;
- Extrato atualizado do FGTS
Regra – para a utilização do Fundo de Garantia, o pleiteante não pode ter imóvel próprio no estado em que reside.
Regra Geral – todo agente financeiro cobra taxas de avaliação, análise jurídica e consultas cadastrais, e o preço varia de banco para banco. As taxas de juros para financiamento variam em média de 6% a 18%, dependendo da modalidade. O comprometimento varia de 25% a 30% da renda familiar, composta somente por duas pessoas. A renda familiar pode ser bruta ou líquida, variando de banco para banco. Os Bancos financiam em média 80% do valor do imóvel.
