Área do investidor
Tendências otimistas no mercado
Vivemos um momento socioeconômico em que o imóvel pode ser considerado o investimento mais seguro e rentável. A demanda ainda progressiva e o crédito fácil que deverá ser estendido até 2013 são alguns dos fatores que sustentam continuidade de crescimento que teve início nos últimos anos.
Entre os mercados mais promissores estão as cidades interioranas como Maringá, que se destacam pela qualidade de vida oferecida, contínuo desenvolvimento econômico e que despontam como polo universitário.
Influências que o investidor deve considerar- Os próximos anos devem ser de segurança no mercado, já que apenas 4% de nosso PIB é empregado em financiamentos e programas de apoio à população;
- Com apenas 4% destinado a financiamentos, observa-se que haverá alta nos preços, mas que eles ficarão sob controle;
- A demanda continuará forte, já que bancos privados querem aumentar sua participação no crédito imobiliário;
- Pessoas com dinheiro e sem casa própria circulam em todas as faixas da população;
- A estimativa é que as construtoras precisem construir meio milhão de imóveis frente à procura no mercado;
- Maringá poderá buscar investidores fora da cidade devido à alta gigantesca nos grandes centros;
- Regiões periféricas de Maringá também podem ser ótimos investimentos. Tal receita tem surtido efeito em Porto Alegre, onde a cultura é mais rígida;
- Em Maringá, zonas rurais estão se tornando urbanas;
- Insuficiência nas cadeias de produção e falta de imóveis entregues a curto prazo também são oxigênio para os próximos anos de mercado;
- O Paraná não está dentro das maiores valorizações do país, portanto, com risco de inflação, ainda teremos um respiro para alta considerável de imóveis e que caiba no bolso do consumidor final;
- Imóveis usados não tiveram alta tão elevada quanto os novos. Para quem prefere começar devagar, trata-se de uma boa opção.
